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周二公布的最新数据显示,西雅图房价同比涨幅近3年来首次降至10%以下。; h0 T" a8 b3 h" p& o* i8 l6 p
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: D$ j0 l& I% G5 _, r5 K& X( o8 H据KOMO新闻报道,标准普尔CoreLogic Case-Shiller 20个城市房价指数显示,8月西雅图房价较上年同期上涨9.6%。这是西雅图自2015年12月以来房价同比涨幅最低的一年,但仍是全美第三高的涨幅。拉斯维加斯以13.9%的平均房价涨幅位居榜首。旧金山房价上涨10.6%。
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4 |4 T' M$ N4 R* w# YCoreLogic的数据显示,各地房价涨幅放缓是全国趋势的一部分——全国房价涨幅已经连续第五个月走弱。美国20个最大城市的房价平均上涨5.5%,而前一个月为5.9%。增长最慢的是华盛顿特区和芝加哥分别为2.8%和2.9%。
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" t% \( T2 b/ a2 S4 W% u+ m# e经济增速放缓反映出美国房地产市场整体走弱。成屋销售连续六个月下滑,新屋销售在过去四个月下滑。5年来,房价涨幅一直快于工资涨幅,似乎让许多潜在买家离场观望。, |6 i5 F% w; U5 e# Y6 n
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此外,在房价不断上涨的基础上,借款成本上升也提高了新买家的月供。30年期固定抵押贷款平均利率上周升至4.86%,前一周为4.85%。一年前,这一数字为3.94%。抵押贷款利率涨幅最大的月份是在9月和10月,对此周二发布的数据尚没有反映出来。这表明,未来几个月价格上涨趋势可能会进一步放缓。6 p ~) l, I+ K
9 k$ R1 _' `) `0 O4 }' R# r5 J房地产数据提供商Trulia的资深经济学家谢丽尔·杨(Cheryl Young)表示:“这些挑战将继续降低购房者的负担能力,影响房屋销售,并对房价造成更大的下行压力。”: Y5 i* R) N) X
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来源:西雅图在线
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0 A: r/ G" T2 |# Y# A) {* \8 S 失业可以来西雅图,亚马逊下月开始要给员工涨工资到15美金
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这坨爆红的汉堡Shake Shack 10月6日正式登陆西雅图!6 ~, y, e# q4 H% x: }' D5 m0 b
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7 u( H* \8 { @0 w 西雅图成为美国经济增长第三快城市,已有超过10万人迁入西雅图 ], p$ C* A* [7 q/ G8 K. \2 J) w
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